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こんにちは！
今日は少し難しそうに聞こえる「リースバック契約」について、中学生でもわかるように解説します。
リースバック契約ってなに？
リースバック契約とは、「自分の家をいったん売って、そのまま賃貸（ちんたい）として住み続ける」しくみのことです。
たとえば、急にお金が必要になったときに、「家を売ってお金をもらうけど、出ていかずにそのまま住める」――そんな便利そうな方法です。
でも、そんなにうまい話って本当？
実はこの契約、いくつかの注意しなければならないポイントがあります。
- ① 安く売られてしまう
普通に売るよりも値段がとても安くなりがちです。知らずに大きな損をしてしまうことも。 - ② 家賃が高すぎる
売ったあとに支払う家賃が高くて、住み続けるのが苦しくなる人もいます。 - ③ ずっと住めるとは限らない
何年か住んだあとに、「契約が終わりだから出て行って」と言われる場合もあります。 - ④ 持ち主が変わると住めなくなることも
自分が住んでいる家がまた別の人に売られて、新しい持ち主が「もう出てって」と言ってくる可能性も。 - ⑤ 無理やり契約させられるケースも
高齢者や困っている人に対して、何時間も説明されて仕方なく契約…そんな話もあるんです。
どんな人が困っているの？
特に70代以上の高齢者が「だまされた」「条件が違っていた」といった相談をするケースが増えています。
「安心」と言われて契約したのに、実は大きなリスクを抱えてしまっていた――そんな事例もあるんです。
トラブルにあわないためにできること
- ほかの会社にも話を聞いて、値段や条件を比べる
- 「何年住めるのか？」など契約書をちゃんと確認する
- 口約束は信用しない。必ず紙で確認する
- 自分ひとりで決めず、家族や学校の先生、大人に相談する
まとめ：だまされないために知識を持とう！
リースバック契約は便利なようで、しっかり理解しないと大きなトラブルに巻き込まれることがあります。
自分の家や暮らしを守るためにも、「よくわからない」「ちょっと怪しいな」と思ったら、すぐに信頼できる人に相談しましょう。
お金のこと、大切なことはひとりで決めず、まわりと一緒に考える力が大事です。
安心して暮らせるように、今日の話も覚えておいてね！
読んでくれてありがとう！
また明日！
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