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「リバースモーゲージ」って聞いたことある？
自宅を担保（たんぽ）にしてお金を借りる方法で、老後の生活資金をつくるための制度なんです。
でも、いいことばかりではなく、使い方を間違えると家族やお金に関するトラブルになることも…。
中学生のみんなにもわかりやすいように、しくみや注意点を解説します。
リバースモーゲージってどんな制度？
おじいちゃんやおばあちゃんが持っている自宅を「担保」にして、銀行からお金を借りる制度です。
毎月の返済は少なくて済み、契約者が亡くなったあとに家を売ったお金で返すしくみです。
老後の生活費を確保するために使う人が増えていますが、契約内容をよく理解しないと大変なことになることもあります。
利用するときの主な注意点
- ① 長生きリスク：予定より長く生きると、借りたお金を返しきれず、生活が大変になるかもしれません。
- ② 家の価値が下がるリスク：家の値段が下がると、途中で「まとめて返してください」と言われることがあります。
- ③ 金利が上がるリスク：借りたときよりも利息（お金を借りるときの手数料）が高くなると、返済額が増える可能性があります。
- ④ 家族に影響が出るかも：契約者が亡くなったら家を売らなきゃいけない場合があり、「住み続けたい家族」とトラブルになることもあります。
実際にあったトラブル事例
- 途中で一括返済を求められた：家の値段が下がり、契約を続けられなくなったケース。
- 金利が上がって返せなくなった：変動金利が原因で、毎月の返済が急に増えてしまった事例。
- 家族と意見が合わなかった：契約者が亡くなったあと、家を売るか残すかで家族が対立したケース。
トラブルを防ぐためのポイント
まとめ｜リスクを知って使えば安心
リバースモーゲージは、老後のお金を準備するための便利な制度ですが、 長生きリスクや家族への影響など、注意しないと大きなトラブルになることがあります。
家族で話し合いながら、使うかどうかをしっかり考えることが大切です。
最後まで読んでいただきありがとうございました！
リバースモーゲージは便利な制度だけど、しっかり準備しないと危険もあるんだね。
またお会いしましょう。
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