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銀行や金融機関のローン審査では、「職業属性」が大きな影響を与えます。
特に収入が安定した職業は返済能力が高いと見なされ、審査が有利に進む傾向があります。
今回は、有利な職業・不利な職業、そしてその他の重要な審査ポイントについて解説します。
銀行が重視する「職業属性」とは？
銀行は融資先の返済能力を見極めるため、職業や雇用形態から「安定性」と「収入の確実性」を評価します。
この職業属性が高いほど、ローンの審査で有利になる可能性が高まります。
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属性が高い職業の代表例
職業属性が高いとされる職種は、安定した収入と長期雇用が見込める職業です。
- 公務員：雇用が安定しており、倒産リスクが低いため最高ランクの評価。
- 大手上場企業の正社員：企業基盤が強く収入も安定しているため高評価。
- 医師・医療関係者：専門性が高く、長期的に安定収入が見込める。
- 弁護士：収入水準が高く、安定性も評価されやすい。
- 中小企業の正社員・経営者：大手企業より安定性は低いが、勤続年数が長ければプラス評価。
審査で不利になりやすい職業
一方で、収入や雇用の安定性が低い職種は審査で不利になる傾向があります。
- フリーランス・個人事業主：収入が不安定なため、返済能力の評価が難しく審査が厳しい。
- 契約社員・派遣社員・パート・アルバイト：雇用期間が限定されており、安定性が低いと見なされやすい。
- 無職・失業中：返済能力がないと判断され、ほとんどの場合で審査は通過困難。
職業属性以外で重要な審査ポイント
職業属性は大切ですが、それだけで審査が決まるわけではありません。
銀行は以下の要素も総合的に判断します。
- 勤続年数：長いほど「安定している」と評価されやすい。
- 年齢：30〜40代は返済期間を考慮すると有利になりやすい。
- 資産状況・他の借り入れ：保有資産が多いとプラス評価。逆にリボ払いが多いとマイナス。
- 信用情報：延滞履歴や金融事故があると属性が高くても審査に通りにくい。
まとめ｜安定した職業は有利だが、準備も重要
銀行のローン審査では、職業属性が大きな影響を与えます。
公務員や大手企業の正社員など安定した職種は有利ですが、信用情報・勤続年数・資産状況なども審査の重要な要素です。
属性が高くても、他の条件が弱いと審査に落ちる可能性はあります。
大切なのは、総合的にプラス評価を積み重ねる準備をすることです。
最後まで読んでいただきありがとうございます。
明日の記事もぜひお楽しみにしてください！
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