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「住宅ローンって、一度組んだら終わりでしょ？」 そう思っている人はとても多いです。
でも実は、住宅ローンは 見直すだけで大きなお金が変わる可能性がある固定費です。
今回は、中学生でもわかるように、 「なぜ見直すとお金が増えるのか？」をやさしく説明します。
住宅ローンってなに？
住宅ローンとは、家を買うために銀行からお金を借りて、 長い時間をかけて返していく仕組みです。
たとえば3,000万円を30年かけて返す、というような形です。
ここでとても大事なのが「金利」です。
私が金融教育の講演をするとき、必ず伝えることがあります。「お金の勉強は、騙されないための勉強だ」と。難しくない。まずここから知識を積んでほしい👇
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金利ってなに？
金利とは、 「お金を借りたお礼として払う追加のお金」のことです。
金利が高いと、 同じ金額を借りても、払う合計は多くなります。
金利が低いと、 払う合計は少なくなります。
たった0.5％の差でも、 何十年も続くと数百万円の差になることがあります。
見直しはとても大切✨
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なぜ見直すと得するの？
もし今より低い金利に変えられたら、
- 毎月の返済が少し減る
- トータルで払うお金が減る
- その分を貯金や教育費に回せる
つまり、 同じ家なのに、出ていくお金が減るということです。
この見直しも重要‼️
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どうやって見直すの？
① 今の金利を知る
まずは、自分が今どれくらいの金利で借りているかを確認します。
② 今の相場と比べる
今はもっと低い金利の商品があるかもしれません。 比較サイトなどで調べることができます。
③ 銀行に相談する
「他ではもっと低い金利があるようですが…」と、 丁寧に相談してみると、 金利を下げてくれることもあります。
固定費だけでなく、日々の支払い方法を見直すことも大切です。ポイントを無理なく貯めたい方は👇
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借り換えってなに？
借り換えとは、 今の銀行から別の銀行にローンを移すことです。
スマホの料金プランを、 もっと安い会社に変えるのと少し似ています。
ただし、手数料などがかかるので、 本当に得になるかどうか計算することが大切です。
ローンは職業に関係するの❓
【中学生にも分かる！】職業によってローン審査が変わる？銀行がお金を貸すときの考え方
気をつけること
- 手数料が高すぎないか
- 借りる金額が増えていないか
- 本当に合計で安くなるか
「なんとなく良さそう」で決めると、 あまり得していないこともあります。
まとめ：少しの行動で未来は変わる
- 住宅ローンは長く続く大きな固定費
- 金利が少し違うだけで大きな差になる
- 調べて相談するだけでも価値がある
「面倒だからやらない」か、 「ちょっとだけ調べてみる」か。
その差が、未来の差になります。
将来の住まいをどうするか、どうしたいかを家族で話し合ってもいいですね☺️
また明日！
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今日の育児日記(その146)
【 男性教職員 が 育休 146】
ちょこんと座ってジーっと獲物を定める娘👶
大きな口を開けてパクッと捉えた笑
いやいら舐めづらいやろ。。。
手を使いなさい🤣
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